365期【验收技巧】新房验收技巧大全

概述：字数：1016。适合人群：室内设计师，家装CEO，装修探寻者。新房验收是购房的最后一步，至关重要。本篇精选了20条关键验收要点，涵盖结构安全、水电安装、墙面地面、门窗密封等方面。这些要点旨在帮助你在验收时更加得心应手，确保新房质量符合标准，让你住得安心、放心。

1. 核对房屋面积：使用卷尺测量房间的长宽高，并与合同面积进行对比，确保无面积误差。

2. 门窗检查：确认门窗的数量、类型、开启关闭是否顺畅，密封性是否良好，检查门窗五金配件是否完好。

3. 墙体检查：检查墙体的平整度、是否存在裂缝、空鼓等质量问题，检查墙体涂料是否平整，无脱落、裂缝。

4. 地面检查：检查地面的平整度、是否存在空鼓、裂缝等问题，注意地面是否有渗水痕迹，检查地面瓷砖铺贴是否平整，无空鼓、裂缝。

5. 水电检查：检查水电路布局是否合理，开关插座是否正常，检查电线、水管等材料是否符合国家标准。

6. 厨卫检查：检查厨房、卫生间防水层，检查地漏、排水是否通畅，检查卫生器具、水龙头等是否正常。

7. 管道检查：检查排水管道、给水管道是否畅通，无渗漏，检查管道接口、阀门等是否完好。

8. 防水试验：进行闭水试验，检查防水效果，确保无漏水现象。

9. 电路试验：检查电路通断情况，电器设备是否正常，检查开关插座、电线等是否符合国家标准。

10. 通风系统检查：检查新风系统、排风系统是否正常运行，确保室内空气流通。

11. 暖气系统：检查暖气片、管道、阀门是否正常，确保暖气系统可以正常运行，没有漏水现象。

12. 燃气系统：检查燃气管道、阀门、燃气表是否正常，确保燃气系统安全可靠，无漏气现象。

13. 排水系统：检查排水管道、地漏、排水口是否通畅，确保排水系统可以正常工作，没有堵塞现象。

14. 门窗密封性：检查门窗密封胶条是否完整，密封性是否良好，确保门窗的密封性能，防止漏风漏雨。

15. 玻璃：检查窗户玻璃是否完好，无裂缝、破损，确保窗户的安全性。

16. 墙面涂料：检查墙面涂料是否平整，无脱落、裂缝，确保墙面的美观和耐久性。

17. 地面瓷砖：检查瓷砖铺贴是否平整，无空鼓、裂缝，确保地面的平整和美观。

18. 吊顶：检查吊顶安装是否牢固，无裂缝、脱落，确保吊顶的安全性和美观性。

19. 照明：检查灯具、开关、插座是否正常工作，确保照明的正常使用。

20. 噪音隔音：检查墙体、门窗、隔断的隔音效果，确保室内的安静和舒适。

读后感：讲实话，虽然开发商的建筑工程有标准，但新房验收仍不可忽视。有时候，即便符合标准，也可能存在细节问题。因此，细致的验收能确保新房质量，避免后期维修的麻烦。所以，即使有些心酸，验收过程中的细心与严谨，是非常必要的。

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