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    时代总是在不断的发展，房产销售也要不断的进步，才不会被时代抛弃，如今无论是新房二手房销售，还是房屋租赁中介对所有客户都必须反复跟进，不断营销，才能在同等条件下，比同行的业绩更高！

现在已经不是以前楼盘一开，万人空巷的时代了，大家都更倾向于先在线上仔细查看房子信息，有心仪的先收藏起来，有空的时候去查看，那么这个时候，销售及时跟进，营销，业绩提高是不是就简单了？

那么一个房产小程序应该具备什么功能呢？

房源录入信息必须有！

无论是新房，二手房还是出租房小程序，房源信息的录入都是必要的，顾客查看方便，销售查找便捷，房源推荐也更简单。

识别意向顾客，精准跟进！

房产小程序可以根据顾客的浏览时间久不久，次数多不多，来判断顾客意向度是多少，销售及时跟进高意向度顾客，精准跟进意向顾客，有效提高成交率。

SCRM客户管理系统，客户档案建立方便快捷！

SCRM客户管理系统，让销售建立客户档案更方便快捷，随时都可以为客户做好标签，跟进日志随时填写查看，有利于长期跟进，长期成交。

第四，合伙人系统，激发顾客转介绍积极性！

销售将自己有资源的老顾客发展成为合伙人，合伙人提供客源线索到小程序，销售判定为有效线索之后，合伙人就可以得到线索奖，销售及时跟进，成交之后，合伙人还可以得到成交奖，线索+成交的双重奖励机制，让老顾客们疯狂转介绍。

对于房产公司来说，多了不要底薪的销售人员，壮大了销售群体，让公司业绩更高

对房产销售来说，多了一个获客渠道，收入更高了。

对于合伙人（老顾客）来说，只用提供一个线索，就有线索奖，剩下的什么都不用管，交给销售，成交之后还有钱拿，相当于做了一个清闲的兼职，奖励还不少，何乐而不为呢？

以上四点，就是小程序核心的功能点，大家还对什么有价值的小程序感兴趣呢?欢迎大家留言，一起探讨。

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