90后大学毕业生更看重个人价值，对租房条件要求相对较高。据了解，在离开校园初登职场经济拮据的情况下，大多数毕业生甚至白领群体，面对过重的租房经济压力而产生巨大的无力感，这与自身租房高品质要求产生了巨大矛盾。

会分期

传统金融风控点在于“人”的偿还能力和意愿，而分期的风控逻辑在于租客退租后将房屋进行转租，降低了房东的空租风险，也让房东不再为房屋出租花费心思。同时，分期还接入征信系统，基于大数据的筛选可以于审核阶段剔除劣质申请人。

58同城

趁着毕业季的档期，58同城旗下58金融上线了首款租房分期信用贷款产品 “58月付”，6月份初期在北京公测，7月份将铺开全国一、二线城市。目前对象是58同城发布的房源，租户支付首期款后，可按月分期支付房租。58同时表示，“希望房屋租赁的公司和我们合作,一起解决一次性付款难的痛点”。

对于这款产品，58强调了流程简化，五步操作“填写个人信息、额度寻找房源、填写租房信息、支付首付款、放款（打款给房东）”，可完成线上审核、线上放款，在2个工作日内可到账。

　　在费率方面，月综合费率为2.5%，首付为押一付一。举例来说，用户选定了一套月租金1500元、需要押一付三的房子，用户首付款＝押金＋1个月房租。首付1500+1500=3000元，之后的每月，月还款金额3000*2.5%+1500=1575元，相当于每月有75元服务费。

在风控方面，除了58自己的信用体系外，与芝麻信用（最近芝麻信用动作挺多，签证、无人店……）等多家第三方征信机构合作，采用双边风控模式。具体说，“58月付将结合58同城平台积累的发帖人数据、房屋数据等以及整合芝麻、腾讯、考拉、银联、平安等征信数据源和一些合作伙伴联合做风险控制。”

　　58金融强调了“场景数据”的应用，通过场景数据的验证，可判断是某一经纪公司或老房东。除了原有电商数据、社交数据、信用卡数据、公开服务数据等征信体系之后，场景数据将作为新的征信体系，更具象地代表用户和商户的需求，并判断某一场景内资金的流向。

　　推出类似月付的不止是58同城。一个月前，链家旗下的租房产品“自如·友家”与京东金融旗下“京东白条”合作，推出了“自如白条”项目，对全年房租及自如服务费进行分期。链家旗下租房平台“丁丁租房”向36氪表示，月付服务马上就会推出。另外，品牌公寓创业公司比如36氪曾报道的“寓见”，也于近期推出了“月付”服务。蘑菇公寓与银行合作，向用户提供信用卡，按月还款。

58同城CEO姚劲波曾表示，他现在主要精力都放在58金融上，将在上海建立大数据风控中心和审批中心两个中心，以及在全国的五十个线下的风控、审批和售后网点，支付和征信牌照也正在申请中。而链家已经在去年拿到了支付牌照，上线了自家的互联网房产金融平台“链家理财”，主推“家多宝”等理财产品，据悉，征信牌照的申请也在规划中。

房司令

房司令租房分期的第一的卖点：解决租客资金不足难以租房的问题，通过房司令租房分期服务实现房租月付。居住在房租昂贵一二线城市的租客们，可以不必一次性拿出数月的高额房租，就能够轻松住进房子。

　　房司令作为专业的O2O租房分期平台，及其重视用户体验。分期办理流程便捷简单：线上申请——审核资料——最快当天下款。房司令为租客垫付房租，轻松入住温馨的家，从此再也不用为租房资金而发愁了。接下来，租客仅需每月按时向房司令还款即可，真正实现房租月付。

据了解，房司令目前正举办租房零利率活动，在活动期间，租房零利率零服务费，真正实践互联网精神，真正的服务毕业生。

　　房司令不止帮租客交房租，还有全方位专业服务：房司令PC端、APP、微信端时刻相伴，足不出户，随时随地，轻松办理。

房司令是中币财富旗下，专注于房地产金融方向，专业的租房分期平台，全国租房分期领导品牌。

　　据了解，目前申请房司令租房分期的租客络绎不绝。房司令正逐步向全国一二线城市发展，布局全国，目前北京、上海、苏州分公司即将正式运营。